关于房产投资的税务问题纷纷扰扰，尤其引人关注，为此，加拿大联邦税局对房地产领域容易产生的4大误区作出了专门解释。
误区之一：税局企图降低房屋成本
正确说法：税局不会企图降低房屋成本，更不会影响房屋市场。房屋的市场价由市场和经济因素决定。当然，如果房屋价格上扬，会导致更多人炒房。税局关心的是如果依照税法，纳税人在房屋买卖过程中是否存在应交税款的问题。
误区之二：炒房是非法的
正确说法：炒房没有违法，它只是房屋买卖的一种方式而已，但是炒房过程中产生的收入，比如佣金、房屋增值收入等须向税局申报。
误区之三：如果房屋空着或者暂时被建筑商占有，新房HST 可以免掉
正确说法：新房完工后，即使空着或者暂时被建筑商占有，也视同出售，因此HST 必须征收。
误区之四：非税务居民投资加拿大房产不用向加拿大税局交税
正确说法：非税务居民在卖房前或者卖房后10天内须通知税局，并向税局预交增值收入的25%。如果没有通知税局，每天罚款25元，最高罚到2500元。非税务居民是根据每个人的实际情况，并结合税法及相关税务条例综合认定。